Programa Casa Paulista Facilita Acesso à Moradia
No último sábado (31), o Governo de São Paulo entregou 180 apartamentos do Residencial Vitta Boa Vista, situado em Taquaritinga, na Região Administrativa Central. As novas unidades habitacionais foram viabilizadas através do programa Casa Paulista, que contou com a destinação de R$ 1,8 milhão em subsídios por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI).
A Carta de Crédito Imobiliário é uma iniciativa que proporciona subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos, facilitando a aquisição da casa própria em empreendimentos que possuem a aprovação da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH). O financiamento é realizado pela Caixa Econômica Federal e pelo FGTS. Os auxílios variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, dependendo da região, e podem ser combinados com benefícios federais, além do uso do FGTS, o que ajuda a reduzir o valor das prestações e a tornar o acesso à moradia digna mais viável.
“O CCI contribui significativamente na fase mais desafiadora do financiamento. A Caixa financia até 80% do imóvel, mas as famílias ainda precisam arcar com os 20% restantes da entrada. É nesse ponto que o nosso subsídio se faz essencial. Ele não é repassado para a construtora ou para a Caixa, mas sim destinado diretamente às contas das famílias para compor o valor de aquisição. Neste empreendimento especificamente, mais de 50% das unidades serão habitadas por pessoas que receberam o apoio do Governo”, explicou Vagner Bernardo Maria, secretário-executivo de Habitação Social.
Desde o início da atual gestão, o programa Casa Paulista já entregou 46,4 mil moradias através da modalidade CCI, com um investimento de R$ 568 milhões, gerando um impacto econômico estimado em R$ 24,6 bilhões. Além disso, outras 57 mil unidades estão em construção, com um investimento estadual de R$ 725,1 milhões.
Mudanças de Vida Através do Subsídio
Os subsídios oferecidos pelo Casa Paulista foram fundamentais para que Sérgio Catenaccio, de 42 anos, deixasse o aluguel e finalmente adquirisse a casa própria, um sonho que ele acalentava há anos. “Tentei financiar antes, mas não consegui devido aos altos valores. O auxílio do Estado foi crucial, pois, sem ele, não conseguiríamos arcar com todos os custos”, relatou o frentista, que se mudará com sua mãe, Marilene, de 61 anos, e suas duas filhas, Laura, de 18, e Heloise, de nove.
Outra beneficiada, Natália Santos, de 28 anos, também deixará o aluguel para morar no seu próprio imóvel. Embora continue pagando por um valor mensal semelhante, ela agora terá a segurança de um apartamento só seu, sem os riscos de reajustes constantes. “Hoje, tenho a certeza de que o dinheiro que pago mensalmente é um investimento em algo que é meu. O subsídio estadual foi decisivo, pois reduziu em R$ 10 mil o valor da entrada, facilitando o financiamento”, contou Natália.
Após cinco anos avaliando a possibilidade de comprar um imóvel, Vitória Verdério, de 28 anos, finalmente conseguiu concretizar esse sonho. “A ajuda do Casa Paulista foi o divisor de águas. A entrada ficou muito mais acessível e o número de parcelas caiu consideravelmente. Com isso, a compra se tornou uma realidade”, afirmou a secretária, que até então morava com parentes. Ela se mudará com seu noivo, Gustavo, de 36 anos, e seu filho, Gael, de cinco anos. “Ter meu próprio espaço me proporcionará mais autonomia na organização da minha rotina e na criação do meu filho”, acrescentou.
O Empreendimento e Suas Facilidades
Os apartamentos, com 43 m² de área privativa, contam com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O residencial também oferece uma infraestrutura de lazer que inclui playground, piscinas para adultos e crianças, academia ao ar livre, salão de festas, churrasqueira, espaço para happy hour, área para piquenique, espaço pet, pomar, horta e bicicletário.
As famílias contempladas com o CCI receberam subsídios de R$ 10 mil para a compra do primeiro imóvel, diretamente com a construtora. O financiamento habitacional foi disponibilizado pela Caixa Econômica Federal, assegurando que mais pessoas possam realizar o sonho da casa própria.