Uma Parceria de Sucesso no Setor Imobiliário
No competitivo mercado imobiliário de Santos, a união de Gabi Capelace e Jeff Salvino tem chamado atenção, especialmente na transação de imóveis usados de médio e alto padrão. Este casal, que alia vida pessoal e profissional, construiu sua trajetória juntos com base em valores sólidos e uma visão compartilhada de como o setor deve evoluir.
Gabi Capelace destaca-se por sua abordagem técnica e rigorosa, sempre respeitando o patrimônio dos clientes. Com um impressionante VGV superior a R$ 300 milhões e mais de 400 transações realizadas em cinco anos, ela é a primeira mulher a conquistar o título de campeã de vendas em uma das maiores imobiliárias da Baixada Santista por quatro anos consecutivos. Sua metodologia única de avaliação e sua habilidade em conduzir vendas de forma estratégica a consolidaram como uma referência na área.
Por outro lado, Jeff Salvino também fez história no mercado local, alcançando vendas que superam R$ 450 milhões. Seu sucesso é fruto de um trabalho dedicado e relacional, sempre focado no planejamento e na leitura detalhada do mercado. Ele também foi campeão de vendas na empresa em que atuou anteriormente, o que reforçou sua capacidade de criar relacionamentos duradouros e gerar confiança entre clientes e parceiros.
Menos Volume, Mais Qualidade: Uma Nova Filosofia
A missão do casal se tornou ainda mais clara em 2024, quando decidiram abrir um escritório próprio com um modelo inovador: menos volume e mais qualidade. Este conceito boutique é caracterizado pela escuta ativa, avaliações justas e acompanhamento completo do cliente, desde o primeiro contato até muito depois da assinatura do contrato. Segundo Gabi, “essa filosofia se traduz em práticas objetivas, como avaliações baseadas em dados reais e uma minuciosa preparação dos imóveis para o mercado”.
O casal acredita que a avaliação precisa do imóvel é fundamental para o sucesso da venda. Gabi afirma: “Avaliação não é achismo. É estudo e responsabilidade. Inflar valores apenas para agradar o proprietário gera frustração e imóveis parados por meses.” Eles realizam avaliações considerando fatores como liquidez, perfil de compradores e características específicas do imóvel.
Estratégia e Colaboração: A Chave para o Sucesso
Outro ponto forte da atuação de Gabi e Jeff é a forma como utilizam a exclusividade. Em vez de restringir a venda, essa abordagem funciona como uma ferramenta de organização e proteção de valor, acelerando o processo de venda. “Essa visão colaborativa tem se mostrado eficaz, especialmente no segmento de imóveis usados de médio e alto padrão, onde a confiança entre as partes é crucial”, explica Jeff.
O cuidado não termina com a assinatura do contrato. O casal oferece acompanhamento jurídico e financeiro e orientações em negociações complexas, como permutas. Jeff destaca: “Muitas vezes, a avaliação de permuta pode destravar negócios e gerar mais liquidez.” Esse detalhamento é parte da razão pela qual muitos imóveis são vendidos rapidamente, alguns até antes de serem oficialmente anunciados.
Resultados que Falam Mais Alto
Os resultados positivos do trabalho de Gabi e Jeff são visíveis não apenas em números, mas também em relatos de clientes satisfeitos. Por exemplo, Nathalia Menezello compartilha: “Ela avaliou, anunciou e vendeu nosso imóvel em tempo recorde. Vendemos em um dia, pelo preço que queríamos.” Essas experiências ressaltam o compromisso do casal em entregar mais do que o esperado, respeitando a história de cada imóvel e a expectativa de cada cliente.
Construindo o Futuro do Mercado Imobiliário
Para Gabi e Jeff, a tendência é que o mercado imobiliário se torne cada vez mais profissional, técnico e transparente. “Um imóvel bem avaliado, no preço certo, vende independentemente do cenário econômico”, afirma Gabi. Com foco em Santos, do José Menino à Ponta da Praia, eles continuam a consolidar um modelo que integra técnica, sensibilidade e resultados.
A celebração de um ano e meio de parceria não só refletiu o crescimento profissional, mas também reforçou os vínculos criados ao longo dessa jornada. O casal reuniu amigos e clientes em um evento significativo, agradecendo a todos que contribuíram para essa trajetória marcada por conquistas, amadurecimento e resultados sólidos.