Ampliação de Parcerias e Soluções no Cone
Nos últimos 15 anos, o Cone, uma plataforma de soluções logísticas, firmou-se como um dos principais centros de armazenamento e distribuição no Nordeste. Localizado no Cabo de Santo Agostinho, em Pernambuco, o Cone se destaca pela oferta de mais de 1 milhão de metros quadrados de galpões de nível AAA, abrigando quase 100 empresas, entre elas, nomes como Mercado Livre, GPA, Sadia e Unilever. Com uma área total de mais de 20 milhões de metros quadrados, a plataforma se tornou um vetor importante para o desenvolvimento de projetos logísticos e multiempreendimentos na região.
A proposta do Cone é oferecer infraestrutura industrial e logística multimodal de maneira integrada, atraindo assim empresas do setor. Esse movimento transformou a área em um polo atrativo, com a presença de gigantes como Amazon e Ferreira Costa.
O Cone, que tem acesso facilitado pela BR-202 e pela Express Way, que liga ao Porto de Suape, se beneficia da estratégica localização que potencializa a movimentação de carga e a conexão com diversos mercados.
Uma Nova Solução de Serviços
Agora, com o crescimento das atividades na região, o Cone está lançando uma nova proposta de serviços. O novo empreendimento, localizado entre as rodovias BR-101, foi idealizado para atender empresas que precisam de proximidade com a plataforma, mas que não demandam grandes áreas de espaço. A iniciativa é voltada especialmente para aqueles que já servem como fornecedores para as grandes empresas, oferecendo um nível de serviço alinhado às exigências do mercado.
Intitulado PP6, este projeto prevê a construção de um loteamento com infraestrutura de alta qualidade, semelhante à que já é fornecida pela plataforma multimodal. O Cone também está firmando novas parcerias como com a Goiana Pré-Moldados e o Grupo Yachin Empreendimentos, que têm se destacado pela criação de um modelo de investimento imobiliário seguro e sustentável.
A Yachin Empreendimentos, composta por investidores locais, já opera com 83 mil m² de área bruta locável em galpões logísticos na Paraíba e está entrando no projeto do PP6 com a proposta de desenvolver 36 mil metros quadrados de espaço, com piso e infraestrutura adequados.
Um Modelo Multiusuário e de Alto Padrão
O PP6 busca atender operadores logísticos que buscam um espaço moderno e de qualidade para armazenagem. O projeto contará com opções de modularidade e escalabilidade, além de pé-direito elevado e piso de alta capacidade, o que será um grande atrativo para locações. Segurança 24 horas, controle de acesso e áreas de apoio, como refeitórios e escritórios, foram planejadas para garantir uma operação eficiente.
Jorge Filgueiras, diretor da Yachin, enfatiza que o projeto oferece uma solução única, combinando localização privilegiada com flexibilidade e infraestrutura de classe A, ideal para a expansão logística no Nordeste.
A proposta do PP6 se diferencia ao ser apresentada como uma oportunidade de investimento imobiliário para investidores fora do setor logístico, proporcionando rentabilidade superior em comparação a outras opções de investimento.
Captação de Investimentos e Expansão do Projeto
O projeto conta com uma estrutura de captação de aproximadamente R$ 100 milhões, com cotas a partir de R$ 500 mil e promessas de retorno atrativo. O Cone se posiciona como um facilitador para empresas que já operam na região do complexo multimodal, além de atender às exigências de compliance de parceiros internacionais, que buscam garantir padrões elevados de qualidade em suas operações.
A entrada da Goiana Pré-Moldados, especialista em soluções de galpões pré-moldados, promete trazer um novo padrão de qualidade para o PP6, fortalecendo ainda mais a presença do Cone no mercado.
Com a expansão de sua infraestrutura e a diversificação de investimentos, o Cone reafirma seu compromisso de ser um polo logístico de referência, promovendo não apenas o crescimento das empresas que ali se instalam, mas também contribuindo para a economia local.