Projeto de Complexo Imobiliário no Bourbon São Paulo
O Grupo Zaffari está prestes a iniciar ainda este ano a construção de um novo complexo imobiliário na zona oeste de São Paulo, integrado ao Bourbon Shopping. O desenvolvimento, que está sob análise na Prefeitura, prevê uma área construída de aproximadamente 40,4 mil metros quadrados, incluindo uma passarela que conectará diretamente o empreendimento ao shopping. Os três primeiros pavimentos serão destinados ao uso comercial, enquanto a área residencial terá padrão médio.
Localização Estratégica e Expansão Controlada
O terreno de cerca de 5 mil metros quadrados fica na esquina da avenida Pompeia com a rua Palestra Itália, próximo ao estádio do Palmeiras, conhecido como Nubank Parque, e ao Sesc Pompeia. A escolha do local não é casual. O Grupo Zaffari vem adquirindo imóveis na região desde os anos 2000 para viabilizar uma expansão significativa. A tradicional Pastelaria Brasileira, situada no centro do terreno desde 1975, será transferida para um novo endereço mais próximo ao estádio, em uma negociação de permuta realizada com os proprietários atuais.
Licenciamento e Impacto na Região
O projeto ainda aguarda ajustes finais e a conclusão do licenciamento municipal. Claudio Luiz Zaffari, diretor do grupo, estima que em cerca de dois meses a análise da prefeitura e do setor comercial será finalizada. A proximidade de apenas 200 metros da estação Sesc Pompeia da linha 6-laranja do metrô, atualmente em fase de testes, reforça o potencial de valorização do entorno com a nova construção.
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Fonte: daquibahia.com.br
Modelo de Expansão e Novos Negócios
O complexo é a solução encontrada para ampliar o Bourbon Shopping, que já é o preferido da zona oeste segundo pesquisa Datafolha. Foram adquiridos mais de 20 imóveis na região, muitas vezes acima do valor de mercado, para garantir a expansão. Esse modelo de desenvolvimento já foi aplicado pelo Zaffari no Rio Grande do Sul, com o Bourbon Carlos Gomes em Porto Alegre, inaugurado em 2025, que reúne shopping, supermercado e duas torres comerciais.
Investimentos em Atacarejo e Novas Unidades
Além do complexo, o Grupo Zaffari está expandindo sua atuação com a marca de atacarejo Cestto. Um investimento de R$ 95 milhões resultará em uma unidade em Taboão da Serra, na Grande São Paulo, a primeira fora do Rio Grande do Sul. Com 6.443 metros quadrados de área de vendas, será a maior loja da rede, contando com 42 caixas, 485 vagas de estacionamento e previsão de gerar 290 empregos diretos. Outra novidade é a inauguração prevista para o primeiro semestre de 2027 de um supermercado no Center Norte, no espaço do antigo Hipermercado Eldorado, reforçando a presença do grupo na capital paulista.
Presença Consolidada em São Paulo
Desde 2008, o Grupo Zaffari atua em São Paulo, iniciando sua operação com o Bourbon Shopping São Paulo e o primeiro supermercado na cidade. Em 2016, ampliou sua presença com uma nova loja no Morumbi Town Shopping, consolidando sua estratégia de crescimento na região.